Оформление ипотеки в банке ВТБ 24. Втб 24 ипотека суппорт


Оформление ипотечного кредита в банке ВТБ 24, условия, способы оформления

Приобретение жилья в ипотеку – это простой способ получить заветные квадратные метры быстро и просто. Есть несколько способов получить ипотеку в банке ВТБ 24: оформление заявки на сайте и оформление документов в офисе.

Для того чтобы заполнить заявку на сайте, требуется внести информацию о себе в специальной форме. Будьте внимательны и вносите только достоверную информацию, так как неправдивые или некорректные данные могут повлиять на отказ.

После заполнения формы с Вами выйдет на связь сотрудник  банка и запишет на консультацию. Вы посетите офис в назначенное время с необходимым пакетом документов. Затем нужно получить ответ на заявку в течение 3-х рабочих дней, подобрать недвижимость и подписать документы на выдачу займа.

Для подписания договора в офисе нужно просто прийти с набором документов и оформить заявку, затем получить ответ в течение 3-х дней, выбрать недвижимость и подписать нужные документы.

Условия выдачи ипотечного займа

Рассмотрим основные условия выдачи ипотеки в банке ВТБ 24:

  • покупка жилплощади в новостройках или готового жилья;
  • фиксированный процент на весь срок кредитования 11,4% в год;
  • валюта — российский рубль;
  • первый взнос — свыше 20%;
  • срок выдачи ипотеки — до 30 лет;
  • без комиссионных плат за оформление займа;
  • возможность досрочного погашения без штрафования;
  • возможность комплексной страховки.

Для получения положительного вердикта по ипотеке заёмщики должны соответствовать основным требованиям: возраст от 21 года до 70 лет с общим стажем работы не меньше 1 года. Удобнее всего взять ипотеку в банке ВТБ 24 лицам, которые ежемесячно получают зарплату в банке ВТБ 24, поскольку у банка есть гарантии Вашей платежеспособности и он охотно пойдет Вам навстречу. Оформляйте заявку удобным способом и ожидайте ответа в течение нескольких рабочих дней.

На калькуляторе ипотеки в банке ВТБ 24 Вы можете рассчитать выгодную процентную ставку и подобрать оптимальные сроки выплаты и сумму.

Документация для получения займа

Для того чтобы получить ипотеку, нужны документы заёмщика и поручителей (в случае необходимости):

  • форма банка для ипотеки ВТБ 24;
  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • страховка СНИЛС;
  • справка о доходах с места официального трудоустройства;
  • декларация из налоговой инспекции за последний год;
  • копия трудовой книги с печатями с места работы;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет);
  • дополнительная документация по требованию банка.

Погашение ипотеки

Для выплаты займа можно использовать любой удобный способ:

  • через интернет-банк в ВТБ24-Online;
  • через банкоматы ВТБ 24 по всей территории Российской Федерации. Рекомендуется оформить банковскую карту ВТБ 24 и привязать ее к ипотечному договору;
  • через кассу в отделениях банка;
  • переводом из других банковских организаций;
  • через почтовые отделения (для займов в рублях).

Вы имеете право на досрочное погашение займа любым удобным способом. Если у Вас есть вопросы, Вы можете обратиться в центр обслуживания клиентов по вопросам ипотечного кредитования и уточнить все интересующие Вас моменты. Также подробная информация о погашении займов есть в памятке об ипотечном кредитовании.

На заметку: размер процентной ставки по кредитованию жилья указывается с учетом страхования всех возможных рисков: страховка жизни и здоровья заёмщика, страховка от потери  или повреждения приобретаемой жилплощади.

Выбор страховой компании

Вы можете пользоваться страховыми предложениями от партнеров ВТБ 24 банка, которые полностью соответствуют страховым требованиям банка-кредитора. Если среди партнеров Вы не нашли для себя подходящую компанию, то Вы можете обратиться в банк со своим предложением страховой компании и банк внесет ее в список в течение трех недель.

Похожие записи:

vtbank24.ru

ипотечные программы и подводные камни оформления

Приветствуем! Граждане проявляют интерес к ипотеке, здраво рассуждая, что покупку собственной квартиры не стоит откладывать до окончания кризиса. Банки в свою очередь, предлагают программы, отвечающие потребностям разных категорий заемщиков. Отдельного внимания заслуживает ипотека в банке ВТБ. Программы ипотечного кредитования от ВТБ 24 рассчитаны на финансово активных заемщиков, имеющих накопления для первого взноса и постоянные доходы для погашения ссуды на жилье. В статье мы обсудим особенности ипотеки в втб 24 и расскажем, какие условия государственный банк ставит при выдаче кредитов.

Почему ВТБ 24

Выбор банка для ипотеки каждый заемщик, оценивая надежность, лояльные условия, выгодные ставки, удобство оформления и погашения, и многое другое.

Надежность кредитора сегодня ставят на первое место. Поэтому, сначала узнают, кому принадлежит структура, коммерческий это или государственный банк. Доверие к банкам с государственным участием стабильно высокое, и неудивительно, что лидеры ипотеки Сбербанк или ВТБ24.

Клиенты часто путают втб и втб24. Нужно знать, что это два разных банка, принадлежащих одной структуре. ВТБ Банк Москвы также работает в этой структуре.

Опытные заемщики отмечают следующие преимущества оформления ипотеки от ВТБ24:

  • информационная поддержка и удобство при оформлении документов. Специалисты банка консультируют клиентов по всем вопросам и помогают в заполнении анкет, заявлений и прочих формуляров;
  • оформление заявки онлайн;
  • относительно быстрое принятие решения об одобрении кредита. Срок рассмотрения заявки на ипотеку составляет 3 дня, Здесь нет долгой процедуры, заемщикам не нужно неделями ждать оповещения;
  • минимальная сумма ипотеки от 600 тысяч рублей, срок кредитования до 30 лет;
  • возможность досрочного возврата заемных средств в любой момент, без штрафа;
  • наличие программ для военнослужащих и семей с материнским капиталом;
  • возможность оформить ипотеку при минимальном пакете документов;
  • частичное и полное досрочное погашение ипотеки ВТБ 24 возможно по телефону колл-центра;
  • банк не учитывает иждивенцев при расчете платежеспособности, что позволяет значительно увеличить сумму займа;
  • возможно дистанционное оформление сделки не выезжая в другой город;
  • скидки для сотрудников крупных компаний партнёров.

Кроме этого, банк дает преференции для зарплатных клиентов. ВТБ 24 рассматривает заявки этой категории заемщиков оперативно, не требуя справок о доходах. Тариф по кредиту снижен на 0,3%. Поэтому, если у вас есть карта втб 24, и вы получаете на нее зарплату, взять ипотеку в втб 24 будет гораздо проще и выгоднее, чем в Сбере.

Ипотечный кредит в втб стоит рассмотреть и владельцам военных сертификатов: банк выступает в качестве партнера программы, условия кредитования здесь одни из лучших: можно оформить онлайн заявку на заем в размере 2,22 млн. рублей с первым взносом 15% стоимости жилья.

Подробнее ипотечные программы втб 24, их основные условия и подводные камни мы рассмотрим в следующих разделах.

Ипотечные программы

ВТБ банк представляет физическим лицам шесть вариантов ипотеки:

  1. Покупка жилья (в новостройке и на вторичном рынке)

Это классическая жилищная ссуда: можно оформить ипотечный договор на помещения в новостройках и готовых домах. Сумма займа достигает 30 млн. рублей, если позволяют условия заемщика (размер взноса и доходов).

Если получить ипотеку в втб 24 для покупки квартиры у застройщика, аккредитованного в банке, процедура будет проще. Менеджеры компаний-продавцов принимают активное участие в оформлении и клиенту нужно явиться на сделку, чтобы подписать договор и внести первый взнос.

Для приобретения жилья на вторичном рынке потребуется больше времени: необходимо оценить объекты и собрать документы о правах владельцев на продажу.

  1. Больше метров — меньше ставка

Этот ипотечный кредит в втб 24 рассчитан на заемщиков, приобретающих квартиры площадью от 65м2. Банк предлагает пониженный тариф, ставка может составить всего 10% годовых. Кроме разницы в тарифах и первого взноса от 20%, условия оформления ничем не отличаются от классического варианта ипотеки банка втб.

  1. Победа над формальностями

Эта ипотека от втб позволит оформить договор займа по документам, которые заемщик может представить без затруднений. Очень часто люди, имеющие постоянные доходы, не могут их подтвердить справками 2НДФЛ. В этом случае банк примет альтернативные документы. Для подачи заявки потребуется представить два документа (паспорт и СНИЛС или другой, по выбору клиента). После того, как банк одобрил заявку, нужно представить имеющиеся бумаги для сделки. Этот кредит доступен при довольно высоком первом взносе: от 40%. И +0,5% к ставке.

  1. Залоговая недвижимость

Ипотечное кредитование банка втб распространяется на недвижимость, находящуюся в залоге у кредитора, выставленную на продажу. Как правило, эти объекты являются обеспечением «проблемных» кредитов, по которым были назначены ипотечные каникулы, но заемщики не смогли расплатиться, и наступила просрочка по ипотеке. Оформляется жилищный кредит в втб на такое жилье относительно просто: документы уже проверены, оценка произведена.

  1. Военная ипотека

Мы уже писали о банке втб 24, как активном участнике государственной программы поддержки военнослужащих. Ипотечные кредиты военным здесь предоставляются на 14 лет. Снижение ставок отразилось и на этой программе: на 2016 год тариф составлял 12,5%, в 2017 году можно оформить ссуду под 10,9% годовых – разница ощутимая.

  1. Рефинансирование

Перевести в банк кредит из другой структуры и получить более выгодные условия – возможности, которые дает программа рефинансирования. Договор предусматривает фиксированную ставку от 10,7% участникам зарплатного проекта, оформившим комплексное страхование.

Ипотека по семейному сертификату

Стоит отметить, что банк втб 24 не выделяет ипотеку с материнским капиталом в отдельный продукт. Но при этом семейный сертификат может быть использован в любой из перечисленных выше программ, для покупки дома или квартиры. Банк принимает сертификаты для первого взноса, в погашение новых и действующих кредитов.

Общие условия и требования к заемщику

Ипотека ВТБ 24 доступна гражданам РФ, имеющим стабильные доходы. Банк не ставит обязательным условием наличие регистрации в регионе приобретения недвижимости. Основные требования к заемщикам стандартны: возраст от 21 года, трудовой стаж, подтверждение доходов, хорошая история.

Количество документов, необходимых для получения кредита определяется индивидуально: кроме стандартного перечня банк может запросить дополнительные бумаги для  проверки платежеспособности.

Отзывы о банке показывают лояльность структуры: при недостаточной сумме дохода, клиентам разрешается привлекать членов семьи в качестве созаемщиков.

Для клиентов, имеющих счета и депозиты в втб 24,ипотека может быть одобрена в кратчайшие сроки.

Одним из основных требований является положительная история кредитования. Наиболее частые причины отказа в ипотеке связаны именно с нарушениями заемщиками обязательств перед банками.

Таким образом, на вопрос, как взять ипотеку в втб есть простой ответ: нужна хорошая история, стабильный доход, деньги для первого взноса и правильно оформленные документы на недвижимость.

Условия ипотеки ВТБ 24 более детально разобраны в отдельном посте.

Как оформить

Оформление ипотеки втб 24 практически не отличается от других банков. Заемщики могут подать заявки онлайн, или в отделении банка или через партнеров банка. Те, кто уже имеет счета в банке, могут войти в личный кабинет интернет-банкинга ВТБ 24 и заполнить онлайн-форму на получение кредита. Заявку нужно сопроводить документами, подтверждающими платежеспособность заемщика. Можно отправить скан-копии в кредитный отдел банка либо посетить отделение и передать бумаги лично.

В течение трех дней банк проверит полученную информацию. Специалистов будет интересовать подлинность представленных сведений и кредитная история заемщика.

При положительном рассмотрении заявки, клиенту предоставляется 4 месяца для подбора объекта. После предоставления в банк всех необходимых документов на недвижимость, можно готовиться к подписанию кредитного договора.

Стоит знать, что приобретаемый объект передается в залог, и требует обязательной страховки.

Особенности и подводные камни страхования ипотеки в ВТБ мы рассмотрим дальше.

Погашение

 

Выдаваемая в ВТБ ипотека не имеет моратория на досрочный возврат. Отзывы клиентов подтверждают возможность погашения досрочно полной суммы или части кредита. При этом нет дополнительных комиссий или сборов.

При стандартной схеме расчетов, погашение займа производится ежемесячно, равными суммами, согласно графику платежей.

Способов внесения платежей несколько: через кассу, банкоматы, почтовым или банковским переводом. Контролировать результаты можно онлайн, в личном кабинете интернет-банкинга.

Тем, кто отправляет перевод из другого банка, нужно знать, что банковские операции проводятся с задержкой на два-три дня. Поэтому стоит выслать деньги заблаговременно.

ВТБ придает этому большое значение своевременности расчетов. Если возникают просрочки, то это грозит не только штрафными санкциями, но и отзывом кредита. Поэтому, при изменении финансовой ситуации стоит обсудить с банком кредитные каникулы.

Отсрочка платежа согласовывается банком, для этого нужно подтвердить документами невозможность продолжать расчеты в прежнем режиме. Кредитные каникулы возможны для многодетных заемщиков, семей с малолетними  детьми. Как правило, любое изменение графика расчетов по ипотеке оформляется дополнительным соглашением к договору.

Более детально досрочное погашение ипотеки ВТБ 24 разобрано далее.

Страхование

Важно знать, что по законодательству, объект залога должен быть застрахован от порчи или ущерба. Приобретаемая недвижимость страхуется от пожара, затопления и других непредвиденных случаев.

Другие виды страхования оформляются на добровольной основе. Но банк хочет получить полные гарантии и мотивирует заемщиков оформить комплексное страхование: жизни и здоровья, титула, имущества.

Страховка ипотеки в ВТБ 24 достаточно дорогая и отказаться от неё очень не просто.

Бонусы

ВТБ ипотечный бонус – это специальный кредит, который может получить каждый заемщик по ипотеке. Не обязательно быть даже клиентом ВТБ. Доступно оформление потребительского кредита до 5 млн. рублей под ставку 14,5%. Клиенты кредит ипотечный бонус втб 24  оценивают положительно, отмечая привлекательную ставку и оперативность выдачи денег.

Подводные камни

Оформляя ипотеку в ВТБ 24, стоит обратить внимание на возможные подводные камни:
  • страховка. Здесь рекомендуют оформить страховку жизни и здоровья, титула. При этом банк ненавязчиво предлагает выбрать страхователем своего партнера, ВТБ-Страхование. Можно отказаться, но ставка по кредиту возрастет на 1%;
  • размер кредита. Банк мотивирует клиентов оформлять ипотеку от 2 млн. рублей. При меньшей сумме могут быть ограничения первого взноса и другие манипуляции. Нужно понимать, что финансовой структуре невыгодно выдавать небольшие суммы на длительный срок;
  • просрочки и каникулы. Если по действующему договору возникают просрочки, банк не будет сам предлагать кредитные каникулы. Эта инициатива должна исходить от заемщика. В интересах кредитора сохранить договор на прежних условиях и получить свои деньги в срок.

В заключении отметим: ипотека в ВТБ 24, как и любое обязательство, требует своевременного выполнения. Если у заемщика нет уверенности в финансовой стабильности, решение о кредитовании стоит отложить.

Что лучше ипотека Сбербанк или ВТБ вы можете, ознакомившись с этим постом. Документы для ипотеки ВТБ 24 и актуальная процентная ставка по ипотеке ВТБ 24 представлены у нас на сайте.

Ждем ваши вопросы по данному банку в комментариях. Просьба оставить отзывы клиентов о работе данного банка. Будем признательны за оценку поста, лайки и репосты.

ipotekaved.ru

Ипотечный кредит в ВТБ 24: условия, требования и оформление

Наиболее распространенным способом покупки недвижимости сейчас является ипотека. Однако потенциальные заемщики часто сталкиваются с проблемой выбора подходящего банка. Ведь эта сделка заключается на долгие годы, а клиентам хотелось бы получить наиболее выгодные условия.

Одним из наиболее популярных кредиторов сейчас является банк ВТБ 24. Поэтому стоит узнать, чем ипотечный кредит ВТБ24 отличается от прочих, и какие преимущества он может предложить заемщикам.

Условия кредитования в ВТБ24

Ипотечное кредитование в ВТБ24 отличается своими правилами и требованиями. Поэтому, чтобы быть полностью осведомленным о том, чем будет сопровождаться получение ипотеки и какие условия кредитора для этого придется выполнить.

к содержанию ↑

Общие правила кредитования в ВТБ24

Разумеется, каждая из ипотечных программ банка отличается своими условиями и особенностями. Однако существуют и общие правила банка, которым должны следовать все его клиенты, вне зависимости от выбранного ими предложения по ипотеке.

А именно:

  1. Вы можете взять кредит только в поддерживаемой банком валюте (рубли, доллары и евро);
  2. Обязательное страхование ответственности клиента по ипотеке (страховка жизни добровольная, а вот застраховать риски повреждения или полного уничтожения залогового имущества необходимо);
  3. Первый взнос по ипотеке должен быть не меньше 10% и не больше 65% от общей суммы займа (однако исключение составляют кредиты, которые не требуют внесения первоначального взноса);
  4. Минимальная сумма ипотеки – 500 000 рублей, так как банк специализируется на крупных кредитах.

к содержанию ↑

Требования к заемщику

Каждый банк выдвигает свои требования к потенциальным заемщикам.

Это спровоцировано тем, что кредитор не может сотрудничать с человеком, если он не уверен в том, что заемщик точно сможет вернуть ему ипотеку и выполнить свое обязательство. Банк хочет избежать даже малейших рисков.

Поэтому на кредит в ВТБ24 могут претендовать только люди, принадлежащие к следующим категориям граждан:

  • Сотрудники данной организации;
  • Сотрудники компаний, которые аккредитованы в банке;
  • Зарплатные клиенты ВТБ24.

Обратите внимание! Люди, указанные выше имеют право на получение меньшей процентной ставки по ипотеке, а также могут рассчитывать на упрощенный прием документов и ускоренный процесс рассмотрения заявки.

  1. Физические лица;
  2. Юридические лица;
  3. Индивидуальные предприниматели.

Рекомендуем к просмотру: 

К прочим требованиям банка к заемщикам можно отнести следующее:

  • На момент оформления или внесения последнего взноса по ипотеке заемщику не должно быть меньше 21 года или больше 60 лет (для военной ипотеки порог становится выше – от 24 до 45 лет);
  • Человек должен иметь общий рабочий стаж не меньше 1 года;
  • Являться гражданином РФ;
  • Иметь достаточный уровень дохода для внесения установленного ежемесячного платежа по кредиту.
к содержанию ↑

Требования к недвижимости

Кредитор готов выдать ипотеку не на любую квартиру, поэтому стоит ознакомиться с его перечнем требований, прежде чем подавать заявку.

Главное для каждого кредитора – чтобы приобретенное заемщиком жилье было привлекательным для других потенциальных покупателей, в случае если текущий клиент не сможет выплатить кредит.

Виды кредитования от ВТБ банка

Помимо того, можно оформить кредит только на один из нижеперечисленных видов жилья:

  1. Новостройки или здания на стадии возведения;
  2. Любой объект недвижимости из каталога банка;
  3. Вторичная недвижимость;
  4. Частные дома (также, можно взять средства на постройку частного дома);
  5. Земельные участки;
  6. Гаражи или комнаты.
к содержанию ↑

Сроки одобрения кредита

Срок рассмотрения заявки на оформление ипотеки в ВТБ24 обычно не превышает 4 рабочих дней. Однако можно воспользоваться программой «Ипотека лайт ВТБ24» и добиться рассмотрения за сутки.

Онлайн заявка рассматривается в разы быстрее. Плюс, Вы заодно можете рассчитать свои индивидуальные проценты по той или иной ипотеке. Для этого на сайте банка есть специальный калькулятор.

к содержанию ↑

Программы по ипотеке в ВТБ24

Сейчас официальный сайт ВТБ24 предлагает 6 основных программ по ипотечному кредитованию:

Программа по ипотекеСумма займаСрок кредитованияВеличина первого взноса (% от суммы ипотеки)Средняя процентная ставка по данной ипотеке (может измениться, в зависимости от заемщика)
С поддержкой государства600 000-8 000 000 рублейНе более 30 летНе менее 20%11,9%
Готовое жилье600 000-60 000 000 рублейНе более 30 летНе менее 15%13,1%
Новостройка600 000-60 000 000 рублейНе более 30 летНе менее 15%13,1%
Ипотека по двум документам600 000-30 000 000 рублейНе более 20 летНе менее 40%14,1%
Залоговая недвижимость600 000-60 000 000 рублейНе более 30 летНе менее 20%12,0%
Военная ипотекаНе более 1 930 000 рублейНе более 14 летНе менее 20%12,5%-13,6%

Обратите внимание! Каждое из вышеперечисленных предложений по ипотеке предусматривает обязательное страхование залогового имущества. При отказе от страховки, кредитор может отказать Вам в кредитовании или же значительно повысить первый взнос и процентную ставку, сократив срок ипотеки.

к содержанию ↑

Ипотека по двум документам

Данная программа предусматривает, что Вы сможете оформить кредит при помощи лишь бумаге о трудоустройстве и удостоверении личности. Стоит понимать, что процентные ставки по ипотеке такого типа будут выше – на данный момент минимальная ставка 14,1%.

Причем, купить квартиру можно будет лишь в новостройке на этапе возведения, у одного из аккредитованных застройщиков. Однако вместе с этим, вам не придется даже подтверждать свою регистрацию.

Это идеальный вариант для тех, кто не хочет или не может приносить в банк свои справки о доходах и прочие требуемые документы.

к содержанию ↑

Ипотека без первоначального взноса

Кредитование без внесения первого взноса возможно, однако для этого придется смириться с высокой процентной ставкой и жесткими требованиями.

Вам необходимо иметь постоянный доход и проработать на одном месте как минимум 6 месяцев. Общий трудовой стаж должен составлять не меньше года.

Есть и прочие программы, которые позволяют не вносить первый взнос. Это предусматривает военная ипотека и материнский капитал.

Разумеется, фактически, Вы его вносите, однако не за свой счет, а на деньги из государственных отчислений.

к содержанию ↑

Как оформить ипотеку в ВТБ24

Если Вы решили стать заемщиком ВТБ24, то необходимо знать, как взять ипотеку, куда обращаться и какие документы нужно приносить.

Будет полезно просмотреть:

к содержанию ↑

Действия заемщика

Заемщику придется выполнить следующие действия:

  • Выбрать подходящую программу и проверить свое соответствие указанным требованиям;
  • Обратиться в центр ипотечного кредитования (обратиться в отдел сопровождения ипотечных кредитов) или подать заявку на сайте ВТБ24;
  • Дождаться ее рассмотрения. Ответ Вы получите в виде СМС (свой номер телефона Вы указываете в заявке). Если сообщение не приходит более 5 рабочих дней, стоит позвонить в банк и уточнить информацию по кредиту. Телефон горячей линии указан на сайте банка;
  • Собрать все необходимые документы и обратиться в ближайшее отделение банка;
  • Оформить ипотеку, подписав кредитное соглашение;
  • Внести первый взнос, если этого требуют условия программы;
  • Зарегистрировать свое право на объект недвижимости в Росреестре.
к содержанию ↑

Нужные документы

Если Ваша заявка была одобрена, то стоит собрать определенный пакет документов. Эти бумаги должны подтверждать Ваше материальное состояние и соответствие всем требованиям банка.

Разумеется, этот перечень не распространяется на программу по ипотеке с двумя документами. В прочих же случаях стандартный перечень все же понадобится.

А именно:

  1. Заполненная анкета;
  2. Удостоверение личности;
  3. Страховой номер индивидуального счета;
  4. Справка по 2-НДФЛ, с информацией за последний год (только для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
  5. Военный билет (для мужчин младше 27 лет).

Фотогалерея:

Обратите внимание! Наряду с этим Вы должны быть готовы и к тому, что кредитор может попросить Вас предоставить и дополнительные документы. Это стандартная практика любого банка, которой пользуются, если нужно уточнить дополнительную информацию о доходах, социальном статусе или семейном положении заемщика.

к содержанию ↑

Преимущества и недостатки кредитования в ВТБ24

После рассмотрения условий кредитования и процесса оформления ипотеки в ВТБ24, необходимо подытожить и сравнить все плюсы и минусы данного кредитора.

ПлюсыМинусы
Быстрое рассмотрение заявкиЖесткие требования к заемщику
Высокое качество обслуживанияМожно купить недвижимость только у аккредитованного заемщика
Разнообразные программы, позволяющие каждому заемщику найти выгодную для себя ипотекуЕсли заемщик отказывается от страховки, существенно ужесточаются условия кредитования
Низкие процентные ставки, по сравнению с прочими популярными кредиторами, которые специализируются на крупных займахОбязательное оформление залогового имущества.
Можно подключить или убрать страховку в любой моментОбязательное проведение оценки стоимости имущества (в определенных случаях результаты оценки могут быть ниже рыночной стоимости недвижимости)
Сумма ежемесячного платежа регулярно приходит в виде СМС-
Досрочное погашение кредита не требует лишних трат и не вызывает недовольства со стороны банка-

Ипотечное кредитование в ВТБ24 имеет свои особенности. У банка достаточно жесткие требования, но вместе с этим выгодные условия кредитования. Ипотечные программы достаточно разнообразны – есть предложения для разных категорий клиентов, да и оформить кредит можно практически в любой удобной валюте.

ob-ipoteke.info

описание, особенности, правила, порядок действий

Погасите кредит банка "ВТБ 24" досрочно, а мы расскажем Вам, как сделать это правильно!

Содержание статьи

Кредитными обязательствами в нашей стране обременено очень большое количество людей. И с каждым годом их число только увеличивается. За последние несколько лет количество так называемых "невыездных" граждан увеличилось со 150 тыс. человек до 800 тыс. человек, и нет оснований полагать, что эта цифра не будет расти и дальше. В таких условиях очень важно знать свои права и обязанности по кредитному договору. Всем этим людям может помочь досрочное погашение кредита. О том, что это такое, особенностях досрочного погашения в банке "ВТБ 24", правилах погашения мы расскажем в данном материале.

Что такое досрочное погашение кредита и его виды

Досрочное погашение кредита - процедура, когда заёмщик выплачивает банку единоразово часть суммы кредита или всю сумму в зависимости от средств, имеющихся в его наличии.

Данный вид погашения кредита действует при любом виде займа, будь то ипотечный кредит, автокредит или простой потребительский кредит.

Если окунуться в историю нашего законодательства, то можно заметить, что на этом уровне заёмщики стали защищены не так уж и давно: только в 2011 году вышел Федеральный Закон №284, разрешающий клиентам банков досрочно погашать свои кредитные обязательства. До этого момента банки шли на различные ухищрения, лишь бы предотвратить досрочные выплаты, которые резко уменьшают их прибыль. В ход шли различного рода комиссии, минимальные и максимальные платежи, прописываемые в договорах, - которые, кстати, существуют и сейчас. - требования в уведомлении и даже штрафы. Сейчас же Закон №284-ФЗ регулирует данные отношения и защищает право заёмщиков в досрочном погашении кредита. 

Исходя из определения, можно понять, что существуют два вида досрочного платежа:

  1. Полное досрочное погашение: заёмщик вносит всю оставшуюся по кредиту сумму, включающую пересчитанные проценты за фактический срок пользования предоставленными кредитными средствами. Оно осуществляется на основании заявления о просьбе выплатить всю сумму кредита раньше указанного в договоре числа, подаваемого клиентом в срок не менее одного дня до момента выплаты.
  2. Частичное досрочное погашение: заёмщик вносит сумму, превышающую указанный в договоре размер ежемесячного платежа. Эта сумма идёт на погашение части основного долга. В таком случае клиент подаёт заявление о частичном закрытии части основного долга. Банк "ВТБ 24" предусматривает два вида частичного погашения долга:- с уменьшением размера ежемесячного платежа, сохраняющим срок погашения кредита, указанный в договоре;- с уменьшением срок выплаты кредита, но сохранением ежемесячной суммы платежа.

Банк "ВТБ 24" не взимает со своих клиентов никаких комиссий и не налагает штрафные санкции в связи с досрочным частичным или полным погашением кредита.

Поскольку банком предполагается два варианта частичного погашения кредита, логично будет задаться вопросом: какой из предлагаемых вариантов выгоднее?Давайте рассмотрим обе ситуации.

С психологической точки зрения, уменьшение суммы ежемесячного платежа выглядит привлекательнее, поскольку снижает нагрузку на семейный бюджет. В этом случае также можно откладывать некоторую сумму на то, чтобы впоследствии ею закрыть единоразово всю сумму кредита. В ситуации, когда на оплату кредита идёт бОльшая зарплаты, такой способ кажется вполне разумным.

Однако математические расчёты опровергают это предположение. Приведём конкретный пример:Заёмщик берёт кредит на сумму 350 тыс. рублей сроком на 5 лет. Процентная ставка 19,5% годовых. Параметры займа получаются следующими:

размер платежа - 9 175 руб/мес.;переплата - 200 204 руб. (57,2% от суммы долга)

Предположим, у него появились лишние 50 тыс. рублей, которыми он решил досрочно погасить часть кредита. При выборе уменьшения суммы ежемесячного платежа параметры будут такими:

Размер платежа - 7 664 руб/мес. (на 1 511 руб. меньше);переплата - 177 901 руб. (50,8% от суммы долга).

При выборе сокращения срока платежа параметры становятся совсем другими:

размер платежа - 9 1785 руб/мес. (тот же)переплата - 177 901 руб. (50,8% от суммы долга).

Как мы видим, на правильном выборе варианта частичного досрочного погашения кредита можно сэкономить в данном случае 27 575 руб. К тому же при сокращении срока кредит будет выплачен на год раньше, что не может не быть плюсом. Поскольку банк "ВТБ 24" предоставляет такую возможность своим клиентам, мы советуем ею воспользоваться.

Существует мнение, что при длительном кредитовании, к примеру, ипотеке, лучше всего уменьшать размер ежемесячного платежа, поскольку со временем инфляция обесценит значительную часть суммы, что приведёт к облегчению исполнения кредитных обязательств. 

Зачем досрочно погашать кредит?

Некоторые люди считают, что нет необходимости досрочно погашать кредит, а можно просто откладывать деньги, которые затем будут идти на ежемесячную оплату долговых обязательств. Однако они заблуждаются. И подтверждений этому существует несколько:

  1. Досрочное погашение уменьшает переплату по Вашему кредиту: чем больше Вы погасите досрочно, тем меньше будет долг перед банком.
  2. От суммы долга банку зависят проценты и размер ежемесячного платежа. Погашая свою задолженность Вы уменьшаете размер процентов, которые насчитываются на оставшуюся сумму. 
  3. Частичный досрочный платёж можно сделать с уменьшением ежемесячного платежа, что будет способствовать уменьшению нагрузки на Ваш семейный бюджет и улучшению психологического микроклимата, который может ухудшиться вследствие нехватки денег.

Всё просто: чем меньше Вы платите банку каждый месяц, тем больше остаётся на жизнь - переживания постепенно улетучиваются.

Особенности досрочного погашения кредита "ВТБ 24"

Прежде всего стоит отметить, что для досрочного погашения кредита Вам понадобится паспорт и кредитный договор. С этими документами необходимо обратиться в удобное отделение банка и написать заявление о досрочном погашении. Далее начинаются расхождения в зависимости от вида погашения.Особенности полного досрочного погашения кредита:

  1. Необходимо написать заявление о погашении кредита не менее, чем за один день до даты внесения платежа; 
  2. Полное погашение кредита можно осуществить в любой день после оформления заявления;
  3. Если в указанную в заявлении дату на счету не будет необходимой для полного погашения кредита суммы, списания средств не произойдёт. Заявление будет аннулировано, платёж будет произведён в установленном ранее порядке, согласно графику.
  4. Сумму полного погашения платежа необходимо уточнять у кредитного менеджера банка. Нельзя полагаться только на договор или график выплат.

Частичное погашение кредита также имеет свои особенности:

  1. Досрочное погашение на сумму выше 500 тыс. руб. можно произвести только в кассе отделения банка. Если размер частичного погашения меньше 500 тыс. руб., то для этой операции могут использоваться только банкомат или сервис онлайн-банкинга "ВТБ 24".
  2. Заявление необходимо оформлять не менее, чем за один рабочий день до даты плановой выплаты. Обычно досрочный платёж производится в дату подачи заявления, если оно было оформлено до 18:00 текущего дня. В противном случае оплата переносится на следующий день, что, соответственно, отражается в заявлении.
  3. Сумма частичного досрочного погашения кредита не может быть меньше установленной кредитным договором суммы (пункт о минимальной сумме частичного погашения).
  4. Частичное досрочное погашение можно осуществить как в дату планового платежа, так и в любой другой день.

Правила досрочного погашения кредита

Досрочное погашение кредита - процедура ответственная и довольно непростая. Поэтому необходимо придерживаться следующих правил:

  1. Пишите заявление о любом виде досрочного погашения платежа заранее.Если Вы напишите заявление в день платежа, то можете потерять целый месяц, на который будут начислены проценты, которые необходимо будет оплатить.
  2. Уточняйте необходимую сумму у кредитных менеджеров.Кредитные обязательства должны быть выполнены в полном размере. Если останется не оплаченной хотя бы одна копейка, то договор не будет закрыт, а на эту копейку будут начисляться проценты и комиссии.
  3. Проконтролируйте списание долга.Возьмите справку, подтверждающую полное погашение долга и отсутствие кредитных обязательств, чтобы потом не возникло нежелательных проблем с возникшими из ниоткуда лишними долгами перед банком. 

 Для более подробного ознакомления с правилами досрочного погашения кредита рекомендуем Вам ознакомиться со следующим видео:

Способы погашения кредита "ВТБ 24"

Мы уже рассматривали подробно все способы погашения кредита данного банка в отдельном материале. Здесь же в назывном порядке ещё раз перечислим каждый из них.Итак, погасить кредит банка "ВТБ 24" можно через:

  • кассу в отделении банка (необходимо иметь при себе паспорт);
  • банкомат с использованием карты, выдаваемой при оформлении кредита;
  • систему онлайн-банкинга "ВТБ 24";
  • сервис "Золотая Корона - Погашение кредитов";
  • почтовый перевод из отделения "Почты России";
  • перевод с карты стороннего банка на карту "ВТБ 24".

Советы по досрочному погашению кредита

Выбирать данный способ погашения или нет - решать, конечно же, Вам. Но если Вы всё-таки решились на этот шаг, воспользуйтесь следующими советами:

  1. Если у Вас небольшая зарплата и значительную её часть забирает кредит, уменьшайте размер ежемесячного платежа и снимайте нагрузку на семейный бюджет.Меньше аннуитетнный платёж - больше денег на жизнь. Данный вариант больше всего подходит людям, пользующимся ипотечным кредитованием.
  2. Если у Вас большая зарплата, уменьшайте срок кредита.Чем быстрее вы расплатитесь по долгам, тем раньше можно будет о них забыть и приобрести новые кредитные долги.
  3. Не ждите и не откладывайте деньги.Чем раньше Вы закроете кредит, тем лучше и стабильнее будет Ваше финансовое положение.

Следовать этим советам достаточно несложно. Гораздо труднее найти в себе силы и заработать деньги для досрочной оплаты кредита. Но если Вы попали на эту статью, значит, они у Вас уже есть. Удачи Вам с данной операцией! А чтобы облегчить расчёт выплат по досрочному кредиту или сориентироваться при планировании этого процесса, предлагаем Вам воспользоваться кредитным калькулятором, который Вы можете найти по ссылке. Также мы предлагаем Вам памятку, которая позволит не запутаться во всех хитросплетениях кредитных договоров.

vtb-gid.ru

Ипотека от ВТБ 24 в 2018 году

Когда наступает время брать кредит, покупателям необходимо ознакомиться с условиями сделок разных банков для поиска оптимального варианта. Сегодня мы поговорим о договоре ипотеки ВТБ 24, образец которого стоит внимательно изучить перед подписанием.

Какие сведения содержит документ?

Договор ипотечного кредитования содержит:

  • полную информацию о продавце и покупателе недвижимого имущества,
  • сведения о продаваемом/приобретаемом объекте,
  • основание возникновения права собственности продавца,
  • стоимость жилья,
  • условия оплаты покупки покупателем - часть собственных средств и величина ипотечной ссуды,
  • право залога банка на оговоренный договором объект недвижимости.

Структура договора

Образец ипотечного договора ВТБ 24 в 2018 году состоит из нескольких частей.

Часть 1. Индивидуальные условия кредитного договора:

  1. Персональные данные заемщика. Здесь указываются фамилия, имя, отчество покупателя недвижимости, его паспортные данные, место его проживания, а также банковские реквизиты.
  2. Индивидуальные условия кредита. Данный пункт предусматривает описание всех основных сведений о выдаваемом кредите: целевое назначение, величина ипотечного займа, процентная ставка, срок кредитования и т.д.
  3. Предмет ипотеки. Здесь полностью описывается приобретаемый заемщиком объект недвижимости, а именно: адрес его расположения, общая и жилая площади, количество этажей, комнат, наименование собственника на дату заключения договора, а также цена объекта.
  4. Обеспечение кредита. Данный пункт оговаривает передачу имеющегося у потенциального заемщика объекта недвижимости в залог по кредиту. Причем срок залога помещения совпадает со сроком самого кредита.

Так как ипотечный договор располагается на нескольких страницах, его целесообразно сначала скачать в электронном виде и попытаться самостоятельно заполнить. Именно так вы сможете углубиться в смысл юридического текста и заранее подготовить по нему вопросы.

Ориентироваться в тексте подписываемого договора ипотечного кредитования ВТБ 24, образец которого будет заблаговременно заполнен, намного проще. В противном случае вы можете пропустить мимо глаз некоторые важные детали:

  1. Страхование. Так как страхование жизни заемщика и объекта недвижимости - важное условие при заключении сделки, внимательно ознакомьтесь со всеми его подпунктами. Чтобы в случае наступления форс-мажорных для вас обстоятельств, вы четко знали, как поступать дальше.
  2. Условия предоставления кредита. Заемные средства передаются заемщику только после сбора следующих документов: договор купли-продажи, выписка из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, платежное поручение, подтверждающее факт оплаты заемщиком первоначального взноса бывшему собственнику жилья.
  3. Прочие условия. Здесь оговариваются дополнительные сведения об обязательствах сторон. Например, если вы хотите досрочно погасить ипотеку, вы должны уведомить об этом представителей ВТБ24 заранее.
  4. Обязанности заемщика. Вот этот пункт должен занять основную долю вашего внимания, ведь он практически полностью прописывает порядок ваших действий на ближайшие «кредитные» года. Невыполнение одного из условий может привести к наложению штрафа.

Часть 2. Общие условия кредитного договора

Вторая глава ипотечного договора содержит теоретическую информацию и раскрывает основные моменты кредитных обязательств. Состоит она из следующих пунктов:

  1. Общие положения.
  2. Термины и определения.
  3. Предмет договора.
  4. Порядок предоставления кредита.
  5. Порядок использования кредита и его возврата.
  6. Размер процентной ставки.
  7. Права и обязанности сторон.
  8. Ответственность сторон.
  9. Прочие условия.
  10. Подписи сторон.

Перед тем как подписывать договор

Будьте внимательны при заполнении бумаг и чтении кредитного документа. Обязательно разбирайтесь в его деталях и двусмысленных предложениях. Особое внимание стоит уделить всем имеющимся в договоре реквизитам, а также информации по приобретаемому объекту недвижимости. Кроме того, обязательно сверяйте суммы, прописанные цифрами и буквами, ибо даже одна запятая может обязать вас выплатить непомерно большой кредит. Обратившись в суд, вы также можете проиграть, ведь на договоре будет стоять ваша подпись, а, значит, на момент его заключения вы были полностью согласны с условиями кредитования.

До тех пор, пока заемщик будет выплачивать основной долг и проценты по нему, жилье будет находиться в залоге ВТБ 24. При погашении ипотеки, обременение можно будет снять.

proipoteku24.ru

%PDF-1.7 % 827 0 obj > endobj xref 827 431 0000000016 00000 n 0000011374 00000 n 0000011612 00000 n 0000011656 00000 n 0000011693 00000 n 0000011729 00000 n 0000016023 00000 n 0000016066 00000 n 0000016302 00000 n 0000016684 00000 n 0000016826 00000 n 0000016853 00000 n 0000017209 00000 n 0000017650 00000 n 0000017720 00000 n 0000018007 00000 n 0000018107 00000 n 0000027653 00000 n 0000027767 00000 n 0000027804 00000 n 0000030453 00000 n 0000030689 00000 n 0000031066 00000 n 0000031208 00000 n 0000031235 00000 n 0000031604 00000 n 0000031857 00000 n 0000032244 00000 n 0000032386 00000 n 0000032413 00000 n 0000032777 00000 n 0000032824 00000 n 0000032871 00000 n 0000032919 00000 n 0000032967 00000 n 0000033016 00000 n 0000033064 00000 n 0000033113 00000 n 0000033162 00000 n 0000033210 00000 n 0000033258 00000 n 0000033306 00000 n 0000033354 00000 n 0000033402 00000 n 0000033450 00000 n 0000033498 00000 n 0000033546 00000 n 0000033594 00000 n 0000033641 00000 n 0000033689 00000 n 0000033737 00000 n 0000033785 00000 n 0000033833 00000 n 0000033881 00000 n 0000033929 00000 n 0000033977 00000 n 0000034025 00000 n 0000034073 00000 n 0000034122 00000 n 0000034170 00000 n 0000034218 00000 n 0000034266 00000 n 0000034314 00000 n 0000034361 00000 n 0000034409 00000 n 0000034457 00000 n 0000034505 00000 n 0000034553 00000 n 0000034601 00000 n 0000034649 00000 n 0000034697 00000 n 0000034745 00000 n 0000034793 00000 n 0000034841 00000 n 0000034889 00000 n 0000034937 00000 n 0000034985 00000 n 0000035033 00000 n 0000035081 00000 n 0000035129 00000 n 0000035177 00000 n 0000035225 00000 n 0000035273 00000 n 0000035321 00000 n 0000035369 00000 n 0000035417 00000 n 0000035466 00000 n 0000035514 00000 n 0000035563 00000 n 0000035611 00000 n 0000035659 00000 n 0000035706 00000 n 0000035753 00000 n 0000035800 00000 n 0000035847 00000 n 0000035894 00000 n 0000035941 00000 n 0000035988 00000 n 0000036035 00000 n 0000036082 00000 n 0000036129 00000 n 0000036176 00000 n 0000036346 00000 n 0000036394 00000 n 0000036443 00000 n 0000036491 00000 n 0000036539 00000 n 0000036587 00000 n 0000036635 00000 n 0000036683 00000 n 0000036731 00000 n 0000036779 00000 n 0000036826 00000 n 0000036875 00000 n 0000036924 00000 n 0000036972 00000 n 0000037020 00000 n 0000037069 00000 n 0000037117 00000 n 0000037165 00000 n 0000037212 00000 n 0000037259 00000 n 0000037306 00000 n 0000037354 00000 n 0000037402 00000 n 0000037449 00000 n 0000037496 00000 n 0000037543 00000 n 0000037590 00000 n 0000037637 00000 n 0000037684 00000 n 0000037730 00000 n 0000037778 00000 n 0000037825 00000 n 0000037871 00000 n 0000037919 00000 n 0000037966 00000 n 0000038015 00000 n 0000038063 00000 n 0000038111 00000 n 0000041260 00000 n 0000044655 00000 n 0000047224 00000 n 0000050173 00000 n 0000053122 00000 n 0000055697 00000 n 0000058356 00000 n 0000060966 00000 n 0000061018 00000 n 0000061219 00000 n 0000061420 00000 n 0000061621 00000 n 0000061760 00000 n 0000061843 00000 n 0000061935 00000 n 0000062112 00000 n 0000062310 00000 n 0000062490 00000 n 0000062666 00000 n 0000062870 00000 n 0000063094 00000 n 0000063300 00000 n 0000063525 00000 n 0000063614 00000 n 0000063760 00000 n 0000063861 00000 n 0000063953 00000 n 0000064105 00000 n 0000064203 00000 n 0000064723 00000 n 0000064864 00000 n 0000064941 00000 n 0000065259 00000 n 0000065393 00000 n 0000065803 00000 n 0000066029 00000 n 0000066271 00000 n 0000066464 00000 n 0000066617 00000 n 0000066692 00000 n 0000066767 00000 n 0000066839 00000 n 0000067044 00000 n 0000067244 00000 n 0000067761 00000 n 0000067866 00000 n 0000068106 00000 n 0000068713 00000 n 0000069284 00000 n 0000069359 00000 n 0000069519 00000 n 0000069725 00000 n 0000069929 00000 n 0000070384 00000 n 0000070570 00000 n 0000070767 00000 n 0000070951 00000 n 0000071144 00000 n 0000071315 00000 n 0000071509 00000 n 0000071645 00000 n 0000071953 00000 n 0000072236 00000 n 0000072299 00000 n 0000072510 00000 n 0000072669 00000 n 0000072874 00000 n 0000073023 00000 n 0000073256 00000 n 0000073492 00000 n 0000073630 00000 n 0000073777 00000 n 0000073942 00000 n 0000074439 00000 n 0000075051 00000 n 0000075203 00000 n 0000075658 00000 n 0000075810 00000 n 0000076005 00000 n 0000076071 00000 n 0000076134 00000 n 0000076312 00000 n 0000076489 00000 n 0000076891 00000 n 0000077002 00000 n 0000077437 00000 n 0000077539 00000 n 0000077635 00000 n 0000077786 00000 n 0000077906 00000 n 0000078085 00000 n 0000078261 00000 n 0000078420 00000 n 0000078561 00000 n 0000078753 00000 n 0000078861 00000 n 0000079073 00000 n 0000079226 00000 n 0000079374 00000 n 0000079488 00000 n 0000079686 00000 n 0000079829 00000 n 0000079943 00000 n 0000080129 00000 n 0000080306 00000 n 0000080487 00000 n 0000080696 00000 n 0000080835 00000 n 0000080901 00000 n 0000081040 00000 n 0000081142 00000 n 0000081295 00000 n 0000081747 00000 n 0000081861 00000 n 0000081996 00000 n 0000082137 00000 n 0000082387 00000 n 0000082495 00000 n 0000082597 00000 n 0000087873 00000 n 0000088150 00000 n 0000089244 00000 n 0000089614 00000 n 0000089897 00000 n 0000097205 00000 n 0000097406 00000 n 0000097869 00000 n 0000098973 00000 n 0000099881 00000 n 0000100138 00000 n 0000101216 00000 n 0000102141 00000 n 0000103048 00000 n 0000104119 00000 n 0000104992 00000 n 0000105649 00000 n 0000105874 00000 n 0000106380 00000 n 0000107280 00000 n 0000107613 00000 n 0000111553 00000 n 0000113188 00000 n 0000113666 00000 n 0000114023 00000 n 0000117581 00000 n 0000118002 00000 n 0000119978 00000 n 0000121387 00000 n 0000122982 00000 n 0000124142 00000 n 0000125642 00000 n 0000126053 00000 n 0000126233 00000 n 0000127596 00000 n 0000140040 00000 n 0000143622 00000 n 0000144348 00000 n 0000147325 00000 n 0000148737 00000 n 0000149642 00000 n 0000155526 00000 n 0000156658 00000 n 0000157138 00000 n 0000162863 00000 n 0000165343 00000 n 0000165768 00000 n 0000166236 00000 n 0000167155 00000 n 0000168032 00000 n 0000169031 00000 n 0000169675 00000 n 0000170567 00000 n 0000172017 00000 n 0000173043 00000 n 0000173579 00000 n 0000174051 00000 n 0000174234 00000 n 0000175117 00000 n 0000181052 00000 n 0000181491 00000 n 0000181699 00000 n 0000182605 00000 n 0000183083 00000 n 0000183965 00000 n 0000184148 00000 n 0000184583 00000 n 0000184791 00000 n 0000185685 00000 n 0000185855 00000 n 0000186591 00000 n 0000186774 00000 n 0000187359 00000 n 0000187529 00000 n 0000188198 00000 n 0000188406 00000 n 0000189018 00000 n 0000189201 00000 n 0000189906 00000 n 0000190076 00000 n 0000190284 00000 n 0000191216 00000 n 0000198714 00000 n 0000198977 00000 n 0000202191 00000 n 0000203079 00000 n 0000203962 00000 n 0000204841 00000 n 0000206638 00000 n 0000206861 00000 n 0000208175 00000 n 0000208445 00000 n 0000209346 00000 n 0000210228 00000 n 0000211109 00000 n 0000212975 00000 n 0000213854 00000 n 0000215665 00000 n 0000216547 00000 n 0000217186 00000 n 0000219533 00000 n 0000221329 00000 n 0000222208 00000 n 0000223523 00000 n 0000224095 00000 n 0000224997 00000 n 0000226615 00000 n 0000227953 00000 n 0000229509 00000 n 0000230389 00000 n 0000231036 00000 n 0000231332 00000 n 0000231880 00000 n 0000232241 00000 n 0000233113 00000 n 0000235491 00000 n 0000236381 00000 n 0000237670 00000 n 0000237907 00000 n 0000239778 00000 n 0000241228 00000 n 0000241496 00000 n 0000242671 00000 n 0000243827 00000 n 0000244028 00000 n 0000244980 00000 n 0000247657 00000 n 0000250872 00000 n 0000257634 00000 n 0000258010 00000 n 0000259099 00000 n 0000268960 00000 n 0000271050 00000 n 0000271557 00000 n 0000271743 00000 n 0000271916 00000 n 0000273021 00000 n 0000287312 00000 n 0000294236 00000 n 0000295090 00000 n 0000300725 00000 n 0000307250 00000 n 0000311494 00000 n 0000317173 00000 n 0000329891 00000 n 0000330061 00000 n 0000330607 00000 n 0000332189 00000 n 0000332928 00000 n 0000340747 00000 n 0000342043 00000 n 0000342282 00000 n 0000344723 00000 n 0000347283 00000 n 0000349515 00000 n 0000358526 00000 n 0000364075 00000 n 0000364865 00000 n 0000369854 00000 n 0000370981 00000 n 0000375861 00000 n 0000381260 00000 n 0000384113 00000 n 0000388491 00000 n 0000389794 00000 n 0000390887 00000 n 0000391793 00000 n 0000391966 00000 n 0000392852 00000 n 0000393531 00000 n 0000393774 00000 n 0000008916 00000 n trailer ]/Prev 937810>> startxref 0 %%EOF 1257 0 obj >stream hVyTSgo UET-[eW ԄFE!lkk4ZT8#ubUqhvf:gΙ?{~w.

static.vtb24.ru

Ипотека ВТБ 24 — отзывы клиентов, подводные камни ипотеки ВТБ

Автор:

Алексей Иванов

Ипотека в ВТБ собрала массу отзывов ввиду повышенного спроса на неё среди россиян. Однако, судя по оставленным откликам, ипотека ВТБ имеет немало подводных камней.

Где можно почитать отзывы об ипотеке в ВТБ 2018 года?

В рунете немало форумов, где высказываются об ипотеке в ВТБ, однако многие посты датируются 2012 — 2014 годами. Более свежие отклики опубликованы на сайте otzovik.com (вплоть до декабря 2017 года).

Однако отзывы реальных клиентов 2018 года об ипотеке в ВТБ 24 в большом количестве собраны на:

  • sravni.ru;
  • topbanki.ru;
  • banki.ru.

Последний имеет самую большую библиотеку отзывов клиентов ВТБ 24 по ипотечным кредитам, причём база все время пополняется. В ней масса свежих откликов тех, кто брал ипотеку в ВТБ 24: отзывы отсортированы на положительные и отрицательные.

Список наиболее частых позитивных отзывов

  • Многие клиенты благодарят сотрудников банка за отличное обслуживание.
  • Некоторых ипотечников ВТБ 24 сотрудники банка по-настоящему выручают в сложной ситуации.
  • В случае какой-либо проблемы (см. ниже негативные отзывы об ипотечном кредите в ВТБ) банк иногда на удивление оперативно решает вопрос. Правда, везёт лишь некоторым счастливчикам, да и то если они начинают трезвонить на сайте banki.ru.
  • В отдельных случаях клиенты хвалят скорость оформления документов и индивидуальный подход.

Типичный положительный отклик об ипотеке ВТБ выглядит примерно так (датируется 29 января 2018 года):

Пользовательница рассыпалась в благодарностях за обходительность сотрудниц (смайлики прилагаются)

Список наиболее частых негативных отзывов

  • Клиенты, оформляющие ипотеку в ВТБ, в отзывах на форумах часто пишут о следующей хитрости: банк не уведомляет клиентов об изменении процентной ставки. Используется такая схема: банк отмечает якобы несвоевременную оплату страховки. Если ВТБ не получает платёжки о страховых взносах, то посчитает, что деньги не приходят. Следовательно, есть основание для повышения ставки по ипотеке (о чём изначально прописывает договоры). Самое неприятное в данной ситуации —  платежи, как правило вносятся в страховую компанию «ВТБ Страхование»!
  • Банк долго оформляет рефинансирование ипотеки под более низкий процент. Обычно в качестве «отмазки» используется закладная, которую по тем или иным причинам банк не может получить. Иногда задержка вызывается бумажной волокитой. В итоге до оформления нового кредитного договора вы несколько месяцев платите лишние проценты.
  • Предоставлять справки и выписки клиентам для ВТБ 24 — настоящая проблема. Сотрудники норовят получить за оформление этих бумаг дополнительные деньги. На это жалуется большинство клиентов, бравших ипотечные кредиты ВТБ 24, в отзывах на сайте banki.ru.
  • Безответственное отношение к клиентам, игнорирование их заявок и обращений. Случается, что специалисты по телефону не называют своих имён, а сотрудники отделений не выдают нужных справок.
  • Не зачисляют платежи по ипотеке при внесении наличных средств в банкомат.
  • Ещё один хитрый способ списать проценты, используемый в банке ВТБ при ипотеке (по отзывам людей, получивших сей горький опыт), — ошибки в мобильном приложении при попытке оплатить частично-досрочное погашение. Сроки проходят, частично-досрочного погашения нет и вы в итоге вынуждены оплатить те же проценты.
  • Случается, что даже после полного погашения ипотеки банк не отдаёт закладную. Ниже приведён скриншот отзыва от 20 января 2018 года, в котором рассказана типичная оказия с закладными в ВТБ (и ответ банка, от которого особо легче не становится):

«Банк не возвращает закладную по погашенному кредиту» — типичная жалоба на ВТБ 24

Что случится при просрочке по ипотеке в ВТБ?

Судя по свежим отзывам об ипотеке в ВТБ 24 на форуме banki.ru, вас будут ждать весьма неприятные последствия. Клиенты отмечают, что банк подаёт на таких заёмщиков в суд, а некоторые даже сталкиваются с коллекторами или незаконным списанием средств с дебетовой карты ВТБ.

Например, у пользователя по имени Дмитрий в отзыве от 26 января 2018 года просрочка по ипотеке в ВТБ 24 случилась по глупейшей причине — банкомат просто не смог принять двухтысячные купюры. В итоге банк подал в суд:

Из-за проблем с купюрами у клиента вышла просрочка, но банк, конечно же, не виноват

Стоит ли брать ипотеку в ВТБ 24?

Условия этого банка являются одними из лучших на ипотечном рынке. Однако подводные камни ипотеки ВТБ 24, выявленные в отзывах на форумах, заставляют серьёзно задуматься: а действительно ли эти условия такие выгодны? Кстати, в народном рейтинге сайта banki.ru ВТБ на данный момент находится всего лишь на 19-м месте.

Алексей Иванов

31 января 2018

bankinrussia.ru


Смотрите также